2023年是商业地产信息化的“转折年”，哪些方面值得关注？海鼎商业地产总结了以下关键方面，希望能为您的发展提供思路和参考。

1、元宇宙红利。

近年来，随着元宇宙概念的兴起和政策红利的加持，元宇宙赛道竞争激烈。对于商业地产信息化来说，元宇宙的应用为商业场景的突破提供了新的发展路径。许多商业地产开发商已经开始探索元宇宙。预计未来“元宇宙+商业”将成为商业地产的发展趋势和竞争热点，值得开发商关注。

2、年轻消费者崛起。

20世纪90年代以后，随着消费升级，消费者迅速崛起，成为主要消费者，逐渐成为线下消费的核心。这个群体以其独特的文化和特点成为新消费的后浪，具有消费能力和巨大的潜力，是中国购物中心未来十年生存和发展的基础。因此，商业地产需要不断洞察和探索新兴消费者的消费习惯和偏好，从各个方面满足他们的需求，从而实现商业地产信息化布局的先发优势。

3、商业场景创新。

随着疫情控制的解除，线下实体业务逐渐回归，压抑了三年的消费欲望被彻底激发。对于线下实体业务来说，身临其境的商业场景依然是“抢眼留客”的核心，尤其是在内卷严重的背景下，面对市场上同样的身临其境的场景塑造，在标准化的基础上寻求差异化尤为重要。近年来，许多高质量的项目为商业场景的塑造提供了新的方向。

4、夜经济发展。

伴随着消费水平的不断提高和红利政策的支持，我国夜间经济发展规模不断扩大，夜间消费日益成为城市居民的刚性需求。近几年来，许多商业项目也尝到了夜间经济的“甜头”，围绕夜间经济规划，如夜间市场、延长经营时间、引进夜间经济相关形式等，发展夜间经济。预计2023年夜间经济将继续发展，商业地产数字化也应抓住夜间经济红利，实现发展转折点。

结论

作为疫情封闭控制解除后的第一年，业内人士认为，2023年商业地产将迎来“转折点”。开发商需要做的是了解2023年商业地产发展的转折点，比如“夜间经济”、“年轻消费者”、在未来，“元宇宙”等方面都是商业地产发展的转折点，需要重点关注。